拥有日本房地产的有利之处
随着中国经济的飞速发展，人民富裕了，开始对财产和金钱的保险产生了强烈的意识。
不同于生命保险及灾难保险，财产和金钱的保险是可以通过运营来实现增值的。
日本是发达国家，而中国后来居上，在亚洲国家中，已经完全步入同世界接轨的发展速度。
日本又是距离中国很近的国家，
所以从资产的管理，运营，增值等各种角度来看，有必要在日本拥有房地产权。
日本的房地产，为了维护投资人的合法权益，
从合同的签订，定金的支付，房屋的查收，产权证件的获得，到以后房产的出租，以及再次出售，
整个过程都受到法律法规的严密保护和系统机构的严格监督。
所以，可以完全放心安心地进行房地产交易。
主要有利之处有以下几点：
１ 永久性强
＊房屋和土地的产权，完全属于个人所有。
＊和中国只有的土地房屋使用权不同，所有权意味着没有年限，可以随时再次出售，重建或者改建。
２ 投资风险小
＊东京等大城市人口密度高，消费相当集中，入住率基本维持在９０％左右。适合租赁。
＊日本的房产几乎不受通货膨胀的影响。即使因为经济的情况使地价产生变动，租金一定不会大起大落。
３ 回报率高
＊日本的租赁市场非常成熟，回报率相当稳定。
＊中国市场的回报率在２％－３％。
而日本的是在６％－１２％左右。
所以在租赁收益上，日本相对要高出很多。
４ 省心省力
＊在日本购买房地产时，不会被调查资金的来源和购买的背景。
＊日本的住宅房屋都是精装修，可以立即出租。
更不需要业主贮备家具电器等杂物。
＊业主委托的房产管理公司实行从清早，住户募集，租金征收，送金等一条龙服务。
日本的国民性决定了日本房产管理公司的勤劳度和信用度。
５ 长远性
＊在日本购买房地产后，有机会办理１－３年的投资签证。
一定时期过后，还可以办理永久居住签证和日本籍护照。
如果有子女在日本留学或工作，还可以节省一大笔租房的费用。
＊日本的房产可以作为遗产继承，包括土地所有权。
