日本房地产购买时，除了总房价以外，需要一些什么样的经费呢？
＊ 房地产产权相关费用与中国不同。
在日本，无论是建筑物或者是土地，
购买者都可以成为房地产的永久拥有者。
因此，在购买房地产时，需要通过日本政府，
将该房地产的产权变更到您的名下以后，
日本政府就会保护您所有的财产。
一定要通过这些手续，
您的房地产产权才会被日本政府认可并加以安全保护，
房地产在以后的再次出售及继承时才会受到保障。
以下为此办理这些手续时会发生的费用。
总价一般大约为总房价的５％－６％。
（但如果是银行贷款的话，另需１％－２％的贷款手续费）
＊ 在日本购买房地产，大多数的费用都是根据「固定资产评价证书」记载的评价额来计算的。
该文件由政府部门在每年的４月份更新，公布后备案。
可以通过房产地所在地的管理部门获取。
＊ 以上费用需在结算余款以及交房时支付（取得税需在结算余款后的３－６个月内付清）。